Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Warum sollten Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen?

Weil wir mehr bieten als ein klassisches Maklerbüro. Als erfahrene Architekten und Immobilienexperten kombinieren wir fundierte Marktkenntnisse mit technischem Fachwissen. Wir beraten den Kunden auch bei möglichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Dank unseres Netzwerks an zuverlässigen Handwerkern können notwendige Arbeiten kurzfristig umgesetzt werden – ein klarer Vorteil für den Verkaufsprozess.

Diese Fachkompetenz schafft Vertrauen und erleichtert Käufern die Entscheidung.

Zusätzlich profitieren Sie von unserem großen Kundenstamm und unserer langjährigen Erfahrung. Wir kennen die besten Strategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Jede Immobilie ist einzigartig – unser Ziel ist es, für Sie als Verkäufer den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Käufer optimal zu beraten und zufriedenzustellen. So schaffen wir eine Win-Win-Situation, bei der beide Seiten gleichermaßen profitieren.

Wir legen wir für Sie den Turbo ein. Sie müssen sich um nichts kümmern.

"Das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie"

Unsere Leistungen

Vor-Ort Besichtigungen Ihrer Immobilie
Detaillierte marktgerechte Wertanalyse Ihrer Immobilie (Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV), um den bestmöglichen Preis zu ermitteln.
Bei Bedarf erstellen wir auf eigene Kosten einen Energieausweis
Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für die Vermarktung vor. (Exposé, professionelle Fotos, Grundrisserstellung, Wohnflächenberechnung usw.)
Maximale Reichweite durch optimale Präsentation auf führenden Immobilienportalen
Wir unterstützen den Interssenten bei der Finanzierung
Unsere erfahrenen Makler und Architekten stehen dem Interessenten mit fachkundiger Beratung zur Seite und informieren Interessenten schnell und kompetent über geplante Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Wir kümmern uns um die Formalitäten, wie z.B. das Erstellen eines Notarvertragsentwurfes und begeleiten Sie gerne zum Notar
Wir erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und beraten den Käufer optimal und zufriedenstellend.

Blau Immobilien

Ihr Partner rund um Immobilien und Architektur

Wir verkaufen Ihr Objekt schnell und professionell für eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% Mwst. Die Maklerprovision wird erst nach dem Verkauf des Objektes fällig. Die Provision in gleicher Höhe wird dem Käufer in Rechnung gestellt.

In vier Schritten erklärt

Wir begleiten Sie von der Entscheidung zum Verkauf bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle nötigen Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen einen reibungslosen und rechtssicheren Ablauf. Im Folgenden finden Sie eine schrittweise Erklärung des Ablaufs, den wir für Ihr Objekt individualisieren.

Vorbereitung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen
Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer
Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt
Erstellung eines belastbaren Wertgutachtens
Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)
Professionelle Fotos , und ggf. Videoproduktion oder Drohnenbilder (nur bei speziellen Objekten)
Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten)
Professionelle Exposé-Erstellung

Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank
Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank
Umfeld-Marketing
Online-Exposé in Immobilienportalen wie lmmoScout24

Besichtigung - Verkauf

Qualifizierung der Interessenten
Termin-Koordination der Besichtigung
Durchführung der Besichtigung
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar
Besprechung des Kaufvertrag-Entwurfs mit Käufer und Verkäufer
Koordination und Begleitung zum Notartermin
Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen

Nachbetreuung

.Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern. Bei Renovierungswunsch)
Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

Blau Immobilien GmbH

Ernst-Grote-Straße 26,

30916 Isernhagen

Telefon: +49 (0)511 / 999 036 20

Mobil: +49 (0)163 / 63 05111

Mail: info@blau-immobilien.de

www.blau-immobilien.de